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珠海商业调查公司

发布时间:2020-12-01

珠海商业调查公司

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珠海商业市场调查分析报告珠海已形成四个相对集中的商业区:拱北商业区,吉达商业区,香洲商业区,千山商业区Page以澳门为边界,位于中部地区。主城区的商业区。它发展较早,在商业领域处于领先地位。一、珠海商业市场调查分析页面*比较内容拱北商业区香洲商业区吉大商业区分析现有商业规模分别为近22万平方米,近18万平方米和近15万平方米。三大商圈相对成熟,项目项目拱北商圈规模较大,发展成熟。核心业务类型:服装,鞋类,优质百货商店,社区支持的超级市场,百货商店,社区支持的超级市场,百货商店,餐馆和社区企业。珠海市目前的商业形式仍以百货商店和超市为主珠海私家侦探收费标准,社区商业分散,商业特征相对单一。经济是支柱,娱乐业比较发达,主要是传统百货商店和超市珠海专业私家侦探,辐射范围有限,档次较高,文化氛围浓厚,传统业务是支柱,业务形式较高,主要租金水平区间为100-400元/㎡/月/月80-220元/㎡/月100-300元/㎡/月,吉大商圈和拱北商圈的租金水平为相对较高。澳门的消费群体,游客和当地居民;该地区居民主要为当地居民,珠海市中,高收入家庭各区的居民附近都有明显的消费习惯,相互流动性较弱。建筑形态地下商业,步行街,裙楼,商业集中商场,单一商业街,商业区缺乏特色和创新,其中大多数为传统商业建筑。主要购物中心是主要购物中心。莲花路茂业百货公司金宝路商业广场是著名的广场香洲百货商都百货免税百货珠海百货海天购物广场的商业区大多是百货商店。拱北商业区没有购物中心,没有特色商业街项目,它以港口经济为基础,具有强大的消费者流动性。一、珠海商业市场调查分析页*判断拱北商业区的发展趋势是因为拱北商业正处于从开发阶段的第三阶段到第四阶段的过渡阶段。目前,该地区没有真正的购物中心形式。该项目以更高层次的商业形式为基础珠海商业调查公司,引领区域商业升级。

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+社区购物中心购物商场OUT LET +++各种百货商店形式,大卖场,各种专业市场,社区购物中心++第三阶段,社区超市,社区配套专业商店,服装部门商店和第二阶段的生活设施+传统百货商店,第一阶段的生活设施,初始阶段,开发阶段,成熟阶段,第四阶段,第五阶段,城市商业发展过程一、珠海商业市场调查分析Page *拱北商业区调查受澳门影响,被澳门博彩业挤占商业形式,两者相辅相成,满足了以澳门中低阶层和年轻人为主的消费群体在澳门和珠海上课。该项目属于繁华的拱北商业区。拱北商业区在陆地上直接与澳门接壤。它位于主要城市商业区的中心地区,开发较早,处于领先的商业地位。商业区主要以迎宾大道为中心,周边地区目前主要集中在迎宾广场,华润万家,港口购物广场,米兰百货,莲花路步行购物街等商业形式。 (如右图所示)商业区靠近港口。这是由港口创建的商业区。澳门居民,游客和当地人共同构成一个消费群体,其中澳门居民消费占50%,旅游消费占20-25%,消费群体的年龄在15-35岁左右,具有较高的消费能力;拱北商业区一、珠海商业市场调查分析页*项目名称珠海国际大厦项目地址珠海市拱北市迎宾南路建筑面积/㎡6.80,000层/8000㎡/㎡约10 -20停车位/ 500层/ F8层高度/ m2.5个单层自动扶梯2组单层电梯2街道长度/ m45通道宽度/ m2中庭面积/㎡无中庭使用率-购物商场物业百货商店/超市商业楼层中高端楼层商业类型B2F停车场B1F文华图书城(8000㎡)1F体育城(2500㎡),家庭广场(2000㎡),美食广场(600㎡)华润万家(3.2 10,000平方米,1、2层是超市,3、4层是百货商店)2F华润万家3F太平洋健康按摩中心(3200㎡)4F溜冰场台球馆(屋顶)5F Yumeiren减肥中心(1000㎡)6F先锋健身俱乐部(2000㎡)进入品牌华润万家:Hone ymoon Dessert,Weizhengxiang,G2000、ESPRIT等体育城市:NIKE,ADIDAS,CONVERS,李宁等。太平洋健康按摩中心,于美人减肥中心租金1楼:约600元/㎡,经营状况良好珠海国际大厦一、珠海商业市场调查分析项目名称港口购物广场项目地址珠海市拱北口岸迎宾大道,拱北口岸联合检查楼最地下建筑面积/㎡1210,000单层面积/㎡B1大约4.50,000 B2大约4.30,000单层面积/㎡8-300㎡,主停车位8-14㎡停车位/ 800层/ F3楼层高度/ m2.5单层自动扶梯数量:一楼10层,二楼6层,单层电梯数量无门面长度/米无通道主宽度/米主通道6m辅助通道1.5m中庭面积/㎡约40中庭使用摊位,采光区,业务范围,时尚的前线/餐饮业务等级中层楼层,B3F停车场,B2F服装,休闲娱乐,餐饮B1F服装,餐饮,书店,美容美甲,超市已进入品牌新天地购物中心(B2)经营面积约40,000平方米味千拉面(B2)营业面积约200平方米肯德基(B2)营业面积约300平方米租金B1楼租金为300-500元/㎡,水电管理费约为60元/㎡租金B2层约200元/ m2,管理费约45元/ m2。操作状况良好。页面*港口购物广场一、珠海商业市场调查分析页面*项目名称迎宾广场项目地址珠海迎宾南路建筑面积/㎡24000单层面积/㎡8000单层面积/㎡20-60停车位/单位-层数/ F3层高度/ m2.5单层自动扶梯数量:4组单层电梯:临街长度/ m150主通道宽度/ m2-2.5中庭面积/ m2-中庭使用率-购物商场属性百货公司商务级别中层地板1F女士服装,品牌饭店,男女品牌服装,银行等(空置率0%)2F男士服装,内衣,珠宝,美容院,婚礼摄影,咖啡厅等(空置率40%),3F Anti-Dou Paradise,美丽和身体(空置率90%)已进入品牌Diamond Family,Family Diamond and Gold Shop,G-STAR,仪征,麦当劳,肯德基,渣打银行等。租金1楼:约200-300元/㎡/月(含管理费),业务情况按ood迎宾广场一、珠海商业市场调查分析页*联华路商业街联华路靠近拱北口岸,商业形式多样。其中,服装精品店,休闲娱乐和餐饮业态占较大比例,与当地和澳门人的消费习惯更为吻合。